(溫哥華 )(本報記者報道)加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，簡稱CMHC)的最新數據顯示，全國的新屋動工量，9月稍為下降（見另稿），可是，根據Royal LePage地產公司所作的屋價調查顯示，卑詩省大溫地區及安省多倫多，屋價均呈上升態勢，大溫的升勢尤其強，平均屋價差不多已回升至2008年高位。

        根據Royal LePage地產公司的數字，雖然西溫的屋價仍比一年前下跌約5％，但今年1月以來，溫哥華的平均屋價已上升約14％。

        Royal LePage Westside總裁西蒙斯（Chris Simmons）說：「區內住宅物業的平均價格都見上升，目前屋價從前一低位反彈。第三季的平均屋價，差不多已回升至去年水平。我們正經歷由於需求增加引致的市場調整。」

        樓盤供應量僅去年2/3

        溫哥華各類房屋在第三季的售價都比第二季漲升，但仍比2008年第三季稍低。單層獨立屋平均價是802,500元，比一年前低1.8％，標準兩層房屋售為904,750元，比一年前低約2.3％。不過柏文的445,500元平售價，卻比去年上升0.7％。西蒙斯認為，目前樓盤供應量只及去年三分之二，加上人們已從經濟危機中逐漸恢復信心，以及利息低企，都是推動市道的主要因素。

        同時，據加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，溫哥華9月新屋動工量有858間，是繼8月之後，第二個最多的單月數量。另一方面，卑詩省第三季的新屋動工量，達到14,200幢，高於第二季的10,700幢。

        Royal LePage地產服務（Royal LePage Real Estate Services）行政總裁索珀（Phil Soper）表示，經濟衰退干擾了地產周期，但基本上現已重回軌道。他說：「外間可能有一種市道繁榮的幻覺，但實際上我們正經歷一個正常的短期調整的尾聲，當房屋供應回復正常水平，我們相信經濟有能力支持2010年屋價溫和增長。」