美聯分行區域營業董事吳志輝表示，葵涌華景山莊1A座頂層連天台戶，面積約983方呎，望東南維港海景，成交價497萬元，平均呎價約5,056，原業主於1986年8月以約83.6萬元購入單位，帳面獲利約413.4萬元，期內升值達4.9倍。