中原分行經理葉瑋珩表示，大興花園2期3座低層C室，單位面積583方呎，擁兩房兩廳間隔，附設靚裝，成交價147萬元，折合平均呎價2521元，合市價水平。買家為同區租客，有見現時銀行按揭利率低息，認為轉租為買更划算，加上上址附設靚裝，可省回一筆裝修費，故即拍板購入單位作為新居，順利榮升業主。原業主則於本年7月以123.8萬元入市，本來打算將單位翻新後作自住用途，但見樓價升幅吸引，故善價沽出單位，持貨僅3個月，賬面成功獲利23.2萬元離場，單位升值18.7%。

        葉瑋珩續稱，大興花園一向受上車客追捧，現時入場費約110萬元，吸引不少同區租客或首次置業的用家入市。大興花園近期交投表現理想，本月至今錄約5宗成交，平均呎價平穩上揚至2450元水平。