(洛杉磯 )(本報記者呂瑤洛杉磯報道)加州經濟困境波及房屋建設計劃經費，加州房屋與社區發展局局長雅克布斯（Lynn Jacobs），25日在南加州非營利房屋協會第21屆年會中透露，可能以徵收房產交易文件費，以及收取特定房屋按揭貸款保險（mortgage insurance）的方式，穩定加州房屋計劃經費。

        雅克布斯表示，近年來加州房屋與社區發展局頭一次需要通過公債募集項目經費，此次通過加州提案Prop 1C，將獲得8億元資金，到時洛杉磯縣、橙縣、文杜拉縣等南加地區都將相應獲得房屋發展經費。

        但她也指出，從長遠分析，加州房屋計劃每年約20億元的穩定經費來源，需從其他管道獲得。她表示，如果在商業房產、居民住宅等不同形式的房屋交易過程中，每宗交易收取75元的文件費，屆時每年可能為加州帶去數億元經費。除這部分經費外，其他10億元，則可通過按揭貸款保險獲得。

        雅克布斯說，加州與地區在經費分配上可能採取六比四，或者五五分成的方式。目前，加州還專門劃撥房屋計劃周邊的基礎設施建設經費，以及交通轉乘樞紐附近的複合型開發項目。

        加州房屋與社區發展局副局長克里斯維爾則表示，地方在房屋發展上，也應具有主動性，規劃出有潛力的區域，並做長遠打算，適時申請開發經費。

        雅克布斯說，銀行同時需要在房屋開發上採取更為靈活的態度，由於經濟危機影響，銀行卡緊信貸，使得加州房屋與社區發展局有時不得不代表開發商，向銀行證明工程的可靠。

        美國房屋和城市發展部高級諮詢師薩德（Barbara Sard）則表示，2010年聯邦政府除在經費支持方面呈現靈活性，也將關注公共房屋，與以社區為單位的復興計劃。