利嘉閣經埋范偉康表示，映灣園錄兩宗連租約成交個案，10座高層D室，三房開則，建築面積976方呎，作價308萬元，每呎3,156元，賣方在06年中斥資約230萬元購入物業，其後一直收租，迄今將單位轉售予長線投資者，帳面獲利78萬元，折算賺幅接近34%。

        另外，映灣園10座高層C室，亦連約易手，單位兩房開則，面積749方呎，作價245萬元，每呎3,271元，賣方在05年中斥資約293.5萬元購入物業收租，帳面損失48.5萬元。