美聯營業經理李聖智表示，杏花�h12座中層04室，面積約583方呎，成交價為333萬元，平均呎價約5,712元，屬市場合理價。

        據了解，買家為一名外區換樓客，於區內睇樓多時，因預期樓價具上升空間，且杏花�h樓價較港島東同類物業低水，故購入上址作自住之用。