香港置業高級營業經理黃一堂表示一名外區換樓客以278萬元，購入維景灣畔7座低層E室，面積695方呎，2房間隔，望內園景觀，成交價278萬元，平均呎價約4,000元。原業主於05年4月，以約260萬元購入上址，持貨5年後，現轉手帳面獲利約18萬元，物業升值約7%。