利嘉閣營業董事楊浩賢表示，沙田第一城37座中層D室，面積410方呎，成交價147萬元，每呎售價折合3585元。據報，賣方在4月份才以136萬元購得單位，現帳面獲利11萬元離場，折算期間單位升價8%。

        楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄48宗二手買賣，雖然成交量對比上月同期的68宗減少29%，不過，期間屋苑造價則上升6.2%至目前每方呎4027元水平。