香港置業分行高期營業經理葉佩雲表示，盈暉臺2座低層C室，面積約631方呎，享荔枝角公園景及會所池景，獲外區用家斥275萬元，平均呎價約4,358元，屬市場合理價，原業主於05年以約260萬元購入單位，是次成交帳面獲利約15萬元，物業升值約6%。