中原地產高級分行經理鍾劍文表示，港灣豪庭4月交投活躍，錄得近80宗成交，而平均呎價為4100元。其中一宗為1座高層C室，面積874呎，屬四房連套房間隔，單位享維港海景，成交價為470萬元，平均呎價5378元，創屋苑同類單位今年新高價。買家為一名外區客，鍾情港灣豪庭樓齡新，單位可享海景，加上有見區內交通網絡日趨完善，遂拍板承接上址，打算購入單位作自住用途。原業主於2004年3月以354.6萬元購入上址，持貨5年，是次轉手賬面獲利115.4萬元離場，單位升值32.5%。