中原分行經理馮澤源表示，沙田希爾頓中心A座低層7室獲買家承接，該單位面積670方呎，擁兩房間隔，成交價為192萬元，折合平均呎價2866元。依市值租金計算，上址月租可達8000元，租金回報率可高達5厘。