中原助理分區營業經理鄭永馨表示，一名居於外區的投資者，購入之單位為帝柏海灣3座中層F室，面積645方呎，屬兩房間隔，單位可享昂船洲海景，現連同租約出售，成交價為395萬元，折合平均呎價6124元。由於上述單位現時每月租金為1.25萬元，故該名買家可享有3.8厘回報。