約法三章保利益
2009-01-15 (03:44)
(溫哥華 )如果真的遇上「租霸」,大溫的華人消費者委員會發言人陳作人指出,對付這類租客,應該按本子辦事,出租前依足條例簽下租約,列明條款,例如不可分租、不可加住客、不得吸煙以及不得養寵物等。其次是發出租金收據。三是向市政府辦理登記出租房屋牌照(Business License for Rental)。第四是買房屋保險。
對於欠租的租客,可以向住宅租賃辦公室申請調解。然後拿出裁決要求租客離開。如果有人賴著不走,可以找執達吏,並且在小額錢債法庭登記,追討額外支出。
須買房屋保險防火災
陳作人又提醒,簽訂租約是為了保障雙方,有單據作為報稅之用,也可以提防租客中傷,向稅局打小報告。至於買房屋保險,也是保障業主和租客,一旦房屋遇上火災,也獲保險保障,業主不致遭租客索償而賠上身家。
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