祥益營業經理黃慶德表示，日前錄得屯門新屯門中心二手成交，其中一個單位為2座中層A室，建築面積620呎，兩房兩廳，新買家以228萬購入上址作自住之用，平均呎價為3677元，屬市場價成交。

        據了解，原業主需要繳付5%額外印花稅，扣除額外印花稅費用後，轉手賬面獲利仍高達41.6萬。