東成物業高級經理鄧美賢表示，分行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h恆柏道15號低層A室，建築面積877方呎，3房2廳間隔，外望內園景，現以603萬元成交，折合平均呎價約6876元，為市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓1個半月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價620萬元，還價5口至603萬元成交。據了解，原業主於2010年12月以450萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利153萬元，升值約34%。