祥益分行主管何燕煌表示，日前錄得一宗屯門卓爾居租賃成交，單位為3座中層A室，建築面積644呎，兩房兩廳，租客以9500元租入該單位，平均呎租14.8元。

        何氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約339萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有2.9厘。是次該單位業主放盤約1個月，旋獲區內客租入，該單位原業主持97貨，租金回報率可達3.4厘。