天下地產分行經理莫文業表示，分行最近錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。單位為4座中層E室，建築面積為521方呎，2房2廳間隔，外望內園景，現以231萬元成交，折合平均呎價4433元，屬市價成交。

        莫氏續稱，新買家為區內上車客，睇盤3星期後立即決定購入單位。原業主最初叫價240萬元，雙方議價3口就成交。

        據了解，原業主於2010年1月以145萬元買入上述單位，持貨2年多，轉手帳面獲利95萬元，單位升值約66%。