世紀21物業(杏花邨分行)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨低層成交，物業為杏花邨22座低層5室，面積716方呎，3房間隔，座向南面，望池景，成交價603萬元，平均呎價8,422元，較同類單位低3%。

        據了解，原業主於09年3月購入上述物業，當時作價380萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利223萬元，物業期內升值58.7%。