祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，該單位業主持貨9年多，租金回報率可高達4.2厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，便決定以6900元租入該單位，平均呎租13.3元，若以實用面積計算呎租為16.6元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約197.5萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.6厘。