祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門金邦大廈日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該原單位業主持貨兩年多，轉手賬面獲利達達38萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為低層B室，建築面積333呎，實用面積274呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租 約，加上單位售價合理，遂決定以116萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3483元，若以實用面積計算呎價為4234元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位現時租金4500元作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4厘。