北角渣華道與電照街一幅23400平方米的非工業用地，即前北角村地皮，由新地旗下的彩榮香港以69億1千萬元中標，合約年期為50年。中標價遠低於市場預期的近百億元。

        新地執行董事雷霆表示，地皮臨海、交通便利，發展規模適中，集團高興投得該地，預計該項目連地價、利息等總發展成本為150億元。