北角渣華道與電照街一幅23400平方米的非工業用地，即前北角村地皮，由新地旗下的彩榮香港以69億1千萬元中標，合約年期為50年。中標價遠低於市場預期的近百億元。

        這幅地最低及最高的樓面面積分別為56203平方米及83675平方米，其中不少於32208平方米及不超過53680平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發展項目的住宅單位總數不得少於700個。