港鐵（00066）
今日下午為旗下西鐵線荃灣西站「灣畔」項目截至收取發展意向書，現場消息指，恒地（00012）
代表遞交標書，港鐵現時至少收到7份標書，遞交標書發展商包括華懋、新世界（00017）
、南豐集團及會德豐（00020）
及恒地。
雖然「灣畔」曾流標，而市場預期政府將會下調底價，惟測量業界普遍對該地皮估值仍樂觀，估值為74億至95億元，折合每呎樓面地價約3300元至4260元，是次估值較上一次招標最高估值100億元低出僅5%。
不過，政府連環推地，除了大圍站及「灣畔」之外，勢成「百億地王」之前北角村地皮亦將於下周五截標。三個涉及巨額投資的項目短時間內相繼推出，市場認為，發展商須作出取捨，入標意慾或會受到影響。而上一次入標競投「灣畔」的新地（00016）
及新世界（00017）
、投得「城畔」的華懋集團，以及恒地（00012）
，已於早前表示對地皮有興趣。
港鐵於今年初將荃灣西站上蓋「灣畔」及「城畔」兩項目推出招標，結果「灣畔」出現「流標」，而「城畔」則華懋以26億元投得。由於「灣畔」規模較大，投資額料涉超過100億元，當時僅有長實（00001）
、新地、新世界與會德豐合組之財團，以及信置（00083）
四個財團入標競投，相信今次重推，亦會是由大型發展商參與為主。
「灣畔」總樓面面積223.5萬平方呎，當中住宅佔179.9萬平方呎，提供9幢住宅，共涉2384伙。項目設有「限呎」條款，規定52%的單位實用面積不得多於50平方米（即約538方呎），另外商場及商業樓面則佔43.6萬平方呎。
