祥益地產分行主管龍超君表示，日前屯門海麗花園連租約戶錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達103萬，單位升值逾倍易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座中層G室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上單位已連租約，可即買即享收租回報，上述買家便決定以200萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3670元，若以實用面積計算呎價為4854元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，該單位現時租約的租金大約為6200元，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.1厘。