世紀21北山地產助理客戶經理彭志偉表示，新近北角寶馬山花園錄得2宗成交，第一宗的物業位於寶馬山花園10座高層B室，面積1,068方呎，3房間隔，座向北面，望池景及海景，成交價1,330萬元，平均呎價12,453元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用。原業主於98年2月購入上述物業，當時作價738萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面獲利592萬元，物業期內升值80.2%。

        彭氏續稱，屋苑另一宗成交為5座中層A室，面積1,143方呎，3房間隔，座向東北，享池景及海景，成交價1,293萬元，每方呎價11,312元，較同類單位低5%。買家為用家，購入物業作自住用途，原業主於99年8月以740萬元，持貨至今13年，帳面獲利553萬元，物業期內升值74.7%。