祥益地產分行主管謝利官表示，新政府房策漸趨明朗，買家有感政策對樓市影響輕微，加快步伐入市。日前天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利88萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居8座高層A室，建築面積820呎，實用面積635呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向東擁開揚山景，加上屋苑屬區內最大型的私人物業，生活配套設施一應俱齊，而且屋苑的造價仍屬低水，容易負擔，上述買家遂便決定以310萬 購入上址作自住之用，平均呎價為3780元，若以實用面積計算呎價為4882元，屬市場價成交。