祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內客即睇即買成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，上述所錄成交單位為賞湖居4座高層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂決定以220.68萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3766元，若以實用面積計算呎價為4926元，屬市場價成交。該單位原業主持貨不足兩年，轉手賬面獲利約高達65.7萬。

        謝氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位現時租金7200元作計算，租金回報率可達3.9厘，扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達3.5厘。