祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆隆苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，成交單位為高層5室，建築面積497呎，實用面積376呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁 西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5700元租入該單位，平均呎租11.5元，若以實用面積計算呎租為15.2元。

        陳氏續稱，如以同類型單位現時售價約145萬作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍達4.3厘。