世紀21奇豐分行經理梁榮貴表示，最近錄得馬鞍山海典灣1座高層G室成交。單位面積635方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價387萬元，折合呎價6094元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內用家，打算作自住之用，原業主於2010年初購入上述物業，當時作價278萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利109萬元，物業期內升值約39%。