世紀21奇豐分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山嘉華星濤灣2座低層A室成交。單位面積737方呎，2房間隔，座向西面，望海景，業主於一個月前放盤，當時叫價475萬元，因急於出貨套現，故減價5%至452萬元易手，平均呎價6133元，較同類單位低3%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於2004年11月購入上址，當時作價284萬元，持貨至今8年，現將物業轉售，帳面獲利168萬元，物業期內升值約59%。