財政司司長曾俊華表示，樓價不正常上升，現時樓市去向難料，金管局會觀察市況，在不影響市民上車置業的情況下收緊按揭。而他補充，樓市氣氛於5月明顯轉淡。
曾俊華出席立法會財委會會議時表示，樓價自2月起急促回升，4月份整體樓價已較去年12月累升8%，超越去年6月高位4%，相比97年高峰更高出13%。
而第一季按揭供款與私人住宅住戶入息中位數的比例，即所謂置業購買力指標，已達46%，若按揭息率回升至3厘，該數字將達60%，超越50%的長期平均數。
曾俊華表示，樓市急彈，完全是由氾濫的流動資金及低利率所推動，這個情況並不健康。
他擔心，外圍經濟的下行風險正在增大，一旦全球經濟逆轉，又或息口掉頭回升，樓市會面對巨大調整的壓力，對經濟及金融市場將造成極大破壞。
他補充，樓市氣氛於5月明顯轉淡，這些發展正好提醒大家，不可以盲目相信樓價只升不跌的神話。
曾俊華呼籲市民作出置業決定前，應看清潛在風險，並量力而為，政府會在土地供應及遏抑投機活動方面做好工作，以穩定樓市。
