祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨8年多，租金回報率達3.5厘。

        張氏稱，所錄成交單位為3座高層J室，建築面積501呎，實用面積353呎， 兩房一廳，日前獲一名區內客決定「即睇即租」以7700元租入該單位，平均呎租15.4元， 若以實用面積計算呎租為21.8元。張氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約265萬作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.1厘。