祥 益地產分行主管葉桂源(Chris Yip)表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內換樓客成交個案，是次原業主持貨不足14年，轉手帳面獲利62.9萬，單位升值60%易手。

        所錄成交單位為C座高層1室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房兩廳改兩房兩廳間隔，日前獲一名區內換樓客便決定以168萬(自 由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3394元， 若以實用面積計算呎價為4628元， 屬市場價成交。