祥益地產分行主管陳光表示，日前錄得一宗屯門卓爾居成，成交單位為5座中層A室，建築面積678呎，兩房一廳，買家決定以343萬購入上址作自住之用，平均呎價為5059元。由於原業主持貨不足2年，需繳付SSD稅項17.15萬，扣除該筆費用轉手帳面仍獲利40.85萬。