世紀21奇豐銀城分行經理吳元利表示，新近促成一宗沙田第一城成交，單位為31座高層B室，面積562方呎，3房間隔，成交價420萬元，平均呎價7,473元，較同類型單位高8%。原業主於96年12月購入上述物業，當時作價275萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利145萬元，物業期內升值52.7%。