祥益分行主管李啟昌表示，日前錄得一宗屯門綠怡居成交，單位為6座低層B室，建築面積620呎，兩房一廳，買家以228萬購入作長線投資收租之用，平均呎價為3677元，該單位現時市值租金大約為7500元， 租金回報率可達3.9厘。是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達82.7萬，單位升值57%易手。