祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達86.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層1室，建築面積851呎，實用面積634呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位客廳窗戶座向西南，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以165萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1939元，若以實用面積計算呎價為2603元，成交價稍低於市場價。