隨着市場放售盤源買少見少，不少業主叫價企硬，然而買家入市積極，市場頻現高價成交，新近錄得馬鞍山海典居高層戶成交，該物業以1,010萬元售出，平均呎價7,345元，高市價5%。
世紀21奇豐分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典居2座高層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向西北，享側海景，成交價1,010萬元，折合呎價7,345元，高市價5%，並創近年同類型單位新高。
據了解，買家為換樓客，因上址附有租約，買家在「無睇樓」的情況下購入物業，待單位租約期滿留作自住，原業主於2010年6月購入上述物業，當時作價780萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利230萬元，物業期內升值29.5%。
