祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率達4.3厘。陳氏稱，上述所錄成 交單位為3座中層C室，建築面 積479呎，實用面積363呎， 兩房一廳，區內客決定即睇即租以6200元租入該單位，平均呎租12.9元， 若以實用面積計算呎租為17.1元。

        陳氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約175萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元， 回報率仍達3.7厘。