祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日得一宗區內上車客成交個案，是次該單位平均呎價更創同類型單位歷史新高，平均呎價高達2512元(居二市場)。該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達110.8萬， 單位升值逾倍轉手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為L座高層7室，建築面 積828呎，實用面積650呎， 三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前便獲區內上車客拍板以208萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2512元， 若以實用面積計算呎價為3200元，屬市場價成交。