世紀21奇豐物業海柏分行高級分行經理許秋偉表示，新近促成馬鞍山福安花園低層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價338萬元(自由市場)，折合呎價4,884元，屬市價。單位位於1座低層B室，面積692方呎，3房間隔，座向東南，望園景，成交價338萬元，每方呎價4,884元，屬市價成交。

        他指出，買家為外區換樓客，即睇即買購入上址作自住，原業主於01年以145萬元購入上述物業，持貨11年，帳面獲利193萬元，物業期內升值1.33倍。