星輝地產分行經理何建寧表示，近日分行錄得荃灣中心14座中層E室的成交個案，單位建築面積404方呎，間隔1房2廳，成交價200萬元，折合平均呎價4950元，屬市價成交。何氏續稱，買家為區內上車客，睇樓2星期，購入單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價210萬，雙方議價2口成交。原業主於1997年12月以171萬元入市，持有單位逾15年，是次帳面獲利29萬元，單位升值17%。