福門地產經理陳子文表示，日前分行錄得藍田麗港城3期38座低層E室的成交個案，成交價469萬元，屬合理市價。是次二手成交單位面積861方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向東南外望山景，折合平均呎價5447元。

        陳氏續稱，新業主為區內換樓客，睇樓3星期，買入單位作自用。原業主最初叫價510萬元，雙方議5口價後以469萬元成交。據了解，原業主於2007年10月以252萬元購入上址，持有單位約5年，帳面外獲利217萬元，單位升值86%。