東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h蘭秀道18號頂層單位的成交個案，成交單位面積708方呎，間隔2房2廳，以3 98萬元沽，屬合理市價。

        上述成交單位向東外望內街景，平均呎價5621元。新業主為區外換樓客，睇樓2星期，購入單位作自住用途。鄧氏續稱，原業主最初叫價408萬元，還3口價成交。據了解，原業主於2006年5月以217萬元購入上址，持貨約6年，帳面獲利181萬元，單位升值83%。