東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h該周末市場睇樓量約50宗，較上周同期相若。鄧氏表示，由於市場上盤源不多，大部分準買家預期樓價會平穩向上，故現時急於睇樓，望在較低價入市，睇樓量亦保持平穩。而美孚新�h現時的議價空間維持在2%至3%的水平。

        鄧氏續指，準買家當中以換樓客為主，佔7至8成；而區內客佔4成，區外客佔6成；據了解，現時美孚新�h大約有450個單位放盤，平均每呎叫價約6200元。當中以面積約676至927方呎的2房及3房單位較受準買家追捧，平均每方呎叫價約6000元，佔整個放盤量25%。