富景物業區域經理周頌邦表示，該行最近錄得一宗屯門怡樂花園的二手成交，成交價168萬元。

        成交單位為怡樂花園1座高層H室，建築面積440方呎，間隔2房1廳，坐向東南，外望池景及山景，折合平均呎價3818元，高市價約5%。

        周氏續稱，新買家為區外上車人士，睇樓約1星期。業主初時開價160萬元，終反價5%成交。原業主於2003年以48.5萬元購入上述單位，是次轉手獲利119.5萬元，單位升值約246%。