世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述物業為寶馬山花園1座中層B室，面積1030方呎，3房間隔，座向西北，享開揚海景，附設露台，成交價1330萬元，折合呎價12913元，屬市價成交，為屋苑本月首宗成交。

        據了解，買家為區內換樓客，有見毗鄰屋苑呎價屢創新高，認為物業有升值潛力，故購入上址作自住之用，原業主於09年10月以990萬元購入上述物業，有見獲利可觀，故決定沽貨離場，持貨至今2年多，帳面獲利340萬元，物業期內升值34.3%。