二手市場成交不絕。世紀21富山經理何冬梅表示，市場錄得牛池灣瓊山苑低層戶成交，單位以235萬元(自由市場)轉手。

        何氏稱，上述單位為D座低層3室，面積519平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，可欣賞內園景緻，並附設靚裝。業主於2010年以172萬元(自由市場)購入上址自住，現以235萬元(自由市場)易手套現，平均呎價為4528元，樓價帳面獲利63萬元，持貨2年，物業期內升值近37%。

        何氏續稱，瓊山苑現時放盤量一般，同則呎價為4600元水平。