祥益地產分行主管陳光表示，屯門卓爾居鄰近西鐡站，周邊生活配套設施齊全，加上受西鐡上蓋物業開售消息刺激，該屋苑的成交持續活躍。日前該屋苑錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足5年，轉手帳面獲利高達148萬，單位升值97%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層H室，建築面積644呎，實用面積512呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情屋苑由品牌發展商承建，信譽良好，而且自設豪華私人會所，管理完善，加上原業主願意輕微調整價格，即場減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以300萬一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為4658元，若以實用面積計算呎價為5859元，屬市場價成交。