祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足半個月，即獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.2厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期8座低層F室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向南，加間隔實用，而且單位更附設靚裝修及部份傢電，遂便決定「即睇即租」以6800元租入上述單位，平均呎租11.7元，若以實用面積計算呎租為15.2元。

        何氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約195.5萬作計算，租金回報率高達4.2厘，扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.7厘。